Appartamento in Vendita a Fanano (Fanano). Superficie (mq): 100 con giardino, Rimessa,. . Rif: AP698

Appartamento panoramico in centro con ampie pertinenze e orto.

Nella prima periferia di Fanano, in posizione strategica e comoda al centro, proponiamo un ampio appartamento recentemente ammodernato all'interno di una piccola palazzina residenziale di cinque unità, spese condominiali quasi assenti.

La proprietà è così composta:

- Piano terra: cortile comune con ingresso condominiale dove sulla destra troviamo una porta che conduce alla cantina dotata di centrale termica collegata internamente al garage di 19 mq. Completa sul retro una porzione di terreno esclusivo di 87 mq ideale per coltivare un piccolo orto.

- Piano secondo: appartamento grazie all'ottima disposizione interna, offre spazi vivibili e ben organizzati. Un ampio ingresso ci accoglie e conduce ad una luminosa zona living arricchita da un camino e da una portafinestra che conduce al balcone panoramico di 12 mq, dal quale si gode di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti, compreso il Lago Pratignano, la zona pranzo e una moderna cucina con isola completano il reparto giorno. Il disimpegno ci divide dalla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato.

- Piano terzo: soffitta di 43 mq raggiungibile da vano scala comune e completa di bagno. Questo ambiente allo stato attuale viene utilizzato come zona di ripostiglio ma, con alcuni lavori di manutenzione interna, è possibile ricavare una piccola dependance dove poter godere momenti di riservatezza o ospitare amici o parenti.

Nel complesso l'immobile si presenta già in buone condizioni generali ma, con alcune piccole opere di rinnovamento, può trasformarsi nella dimora ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.

Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni.

La zona

La sua posizione e la tranquilla zona residenziale in cui si trova, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere le comodità e i servizi del centro, senza essere travolto dal caos delle piazze principali. Per gli amanti degli sport e della montagna, entro nemmeno 1km a piedi è possibile raggiungere tutti gli impianti sportivi del paese: campi da tennis, piscina e il palazzetto del ghiaccio, si trova, inoltre, nei pressi di svariate reti sentieristiche che collegano il centro ai più comuni punti d'interesse del luogo.