Terratetto - Terracielo in Vendita a Fanano (Canevare). Superficie (mq): 158 con giardino, PostoAuto,. . Rif: AB719

Proprietà con depandance e terreni nella borgata Casa Giuliani.

All'interno di una storica borgata nella frazione di Canevare, ad un'altitudine di 1.200 m.s.l.m, troviamo questa proprietà composta da tre distinti fabbricati e 4340 mq di terreno limitrofi.

- L’abitazione principale, di circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli:

al piano terra cucina abitabile, soggiorno e due camere; tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove è presente la terza camera. Al piano primo sottostrada si trovano inoltre due vani ad uso cantina.

- Due fabbricati accessori, adiacenti all’abitazione, ospitano:

un antico forno a legna al piano superiore, con accesso indipendente dall’esterno, e un ripostiglio con bagno al piano terra, collegati all’abitazione tramite una tettoia. Completa la proprietà una veranda di recente costruzione, ideale per piacevoli momenti di convivialità.

- Un ex fabbricato agricolo di circa 50 mq, oggi adibito a dependance grazie a un’attenta ristrutturazione che ha saputo preservare le caratteristiche originali dell’epoca. L’immobile dispone di tetto nuovo in legno a vista, soppalco in legno massiccio con scala in ferro e pavimentazione al piano terra.

Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nel cuore dell’Appennino, a pochi chilometri dagli impianti di risalita del Monte Cimone e dal centro del paese. Ideale sia come seconda casa sia come investimento con possibilità di messa a reddito.

Impianto di riscaldamento assente, sono presenti stufe e camini.

La zona

Con una distanza di 7 km dalla stazione sciistica del Cimoncino e 7,5 dal centro di Fanano, questa posizione è la meta ideale per gli amanti dello sci, delle escursioni invernali ed estive, dello sci d'alpinismo o delle lente passeggiate nel bosco e nei sentieri che qui si ramificano con abbondanza.