Villa in Vendita a Montecreto (Strettara). Superficie (mq): 210 con giardino, Rimessa,. . Rif: VI713

Villetta indipendente con giardino e garage privato.

Situata a 15 minuti di macchina dal centro di Montecreto, in località Ponte di Strettara, questa affascinate villetta conserva tutto il carattere delle case di montagna, con ambienti caldi, materiali naturali e spazi pensati per vivere la casa in modo autentico, inoltre si distingue per gli ambienti ampi e l'ottima distribuzione dei volumi.

L' ampio ingresso introduce al cuore della casa: una zona giorno conviviale caratterizzata da un grande soggiorno con camino in mattoni, impreziosito da un originale elemento d’arredo: una scansia con porta a scrigno realizzata recuperando i vecchi scuri della casa che scorrono su un elegante binario in ferro a vista.

Accanto si trova una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ma anche funzionale.

Nel piano intermedio con accesso dal pianerottolo del vano scala si trova il primo bagno finestrato, dotato di vasca.

La zona notte, al piano superiore, offre spazi generosi e versatili. Ospita infatti ben quattro camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a studio oltre a una quinta stanza adibita a biblioteca. Tramite botola con scala retrattile, si accede inoltre alla soffitta composta da due ampi vani, utili come deposito ma anche recuperabili come spazi accessori.

All’esterno la proprietà gode di spazi che rendono questa casa perfetta anche come residenza di vacanza o rifugio nella natura.

La proprietà include un ampio garage con secondo servizio dotato di doccia, giardino privato di 200 mq con zona barbecue, un locale caldaia con accesso esterno e oltre 4.400 mq di terreni agricoli.

Dal punto di vista energetico, la casa è dotata di impianto di riscaldamento di ultima generazione alimentato a biomassa, con alimentazione alternativa a GPL, soluzione che unisce comfort e attenzione ai costi di gestione.

L’immobile offre inoltre la possibilità di installare pannelli solari, rendendo ulteriormente migliorabile l’efficienza energetica della proprietà.

Nota: il prezzo indicato si riferisce all’immobile non arredato, ad eccezione dei mobili realizzati su misura; la quotazione potrà variare in caso di interesse per l’arredo esistente

La zona.

Montecreto con un altitudine di 900 m.s.l.m fa parte dei comuni dell'alto Appennino modenese, situato all'interno del Parco Regionale del Frignano e del comprensorio del Cimone, ha come fiore all'occhiello il "Parco dei Castagni" un'ampia area semi pianeggiante con all'interno castagni secolari impiantati ai tempi di Matilde di Canossa.

Ai suoi margini sorge anche il Santuario della Madonna del Trogolino; inoltre il paese ha mantenuto le caratteristiche storiche dell'era medievale. Per gli amanti del trekking Montecreto è ricco di sentieri che si snodano dal paese fino al Monte Cervarola, dal quale si gode di una splendida vista sul monte Cimone.