Rustico in vendita a Sestola

Il fabbricato in oggetto è situato all’interno della storica borgata di Cà d’Albino, nel Comune di Sestola, in posizione panoramica e sopraelevata, a circa 1.110 m s.l.m.

L'immobile si trova ad 1 solo km dal centro di Sestola, al di sotto della storica seggiovia Sestola–Pian del Falco, in un contesto suggestivo e immerso nella natura.

La posizione privilegiata regala una splendida vista sulla Rocca e un ambiente particolarmente arioso e fresco, ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

La proprietà comprende un fabbricato oggetto di intervento di ristrutturazione, attualmente allo stato grezzo, sviluppato su tre livelli oltre ad un soppalco, con due accessi indipendenti posti rispettivamente sul fianco e sul fronte dell’edificio.

All'interno è così distribuito:

La struttura è inoltre circondata da un’area cortiliva verde comune, condivisa con le altre abitazioni della borgata, che contribuisce a creare un ambiente tranquillo, autentico e caratteristico. 

L’immobile, ancora da ultimare internamente, presenta interessanti opportunità di sviluppo, con la possibilità di realizzare, in base al progetto e alle autorizzazioni necessarie, sia tre unità abitative di diverse metrature sia come investimento per la stagione invernale. 

Una soluzione ideale per gli amanti della montagna e per chi desidera recuperare un fabbricato trasformandolo in una casa dal fascino autentico, capace di coniugare elementi tradizionali e comfort contemporanei.

La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e autenticità, mantenendo al tempo stesso una distanza comoda dai principali servizi e dal centro di Sestola.

Grazie al supporto del nostro studio tecnico, composto da ingegneri e geometri, è possibile studiare e sviluppare una soluzione progettuale personalizzata, valutando le esigenze, le preferenze e il budget dell’acquirente.

L’obiettivo è quello di trasformare il fabbricato in un’abitazione moderna ad alta efficienza energetica.

La zona

La proprietà gode di una posizione privilegiata, la Località Cà di Albino si trova a due passi dal paese e allo stesso tempo in una zona riservata e incontaminata, circondata dalla natura rigogliosa.

E’ il compromesso perfetto tra tranquillità e comodità, nel verde, ma comunque vicino ai servizi del paese, quali bar, negozi e ristoranti. 

Scelta vincente per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in montagna, circondato da paesaggi che il territorio offre e meta ideale per gli amanti dello sci e dei trekking nei sentieri che qui si ramificano con abbondanza.