Casa Indipendente in Vendita a Fanano (Serrazzone). Superficie (mq): 52 con giardino, animali ammessi, PostoAuto,. . Rif: AB666

Piccola abitazione in sasso con giardino e terreno boschivo.

A pochi chilometri da Fanano nella frazione di Serrazzone, lungo la strada che conduce alla rinomata meta naturalistica del Lago Pratignano — rifugio di numerose specie protette di fauna e flora — si trova questa accogliente proprietà indipendente ma non isolata, immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

L’immobile è disposto su due livelli e collegato da una scala interna in legno:

- Piano Terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, ospita un divano letto matrimoniale.

- Primo Piano Sotto strada una camera matrimoniale, scaldata anche da stufa a legna, e un bagno finestrato con doccia con con accesso diretto al giardino esclusivo terrazzato e recintato. Stufa a legna.

Punti di forza gli spazi esterni: all'ingresso troviamo un portico dove potere anche pranzare all'aperto avendo la cucina a due passi e sul retro si estende il giardino di 290 mq, in parte pavimentato per zona solarium e attrezzato con barbecue e tavolo da pranzo, ideale per godersi appieno la stagione calda.

Dotato inoltre di una casetta in legno/deposito attrezzi, attualmente trasformata in una piccola dependance con letto matrimoniale perfetta per gli ospiti nelle notti estive.

Terreno: completano la proprietà circa 2.000 metri di terreno boschivo situato al di sotto del giardino, da cui si accede direttamente tramite un cancello pedonale oppure da un passaggio carrabile dal fondo.

Posto auto di proprietà.

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e stufa a legna, boiler elettrico per acqua calda.

Pur nelle dimensioni contenute, questo bilocale offre tutto ciò che serve per una vacanza piacevole e completa in montagna, grazie agli ampi spazi esterni e alla funzionale distribuzione interna. Sono inoltre presenti due costruzioni in legno adiacenti adibite e lavanderia e legnaia. Un rifugio perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto e vivere appieno l’ambiente naturale circostante.

La zona

Serrazzone, a soli 4 km dal centro, è una delle sette frazioni del comune di Fanano. Il suo territorio si espande dai 630 m ai 1307 m con un'ampia rete sentieristica che porta fino in cima al crinale; essa gode di siti storici, culturali e naturalistici di rilevata importanza come la prateria dove sorge il Lago Pratignano una delle poche zone rimaste incontaminate dell'Appennino, sede di esemplari di flora e fauna protette.