Rustico in vendita a Fanano

Il fabbricato in oggetto si trova all'interno della borgata "La Fratta" nella frazione di Canevare, accanto alla proprietà con Rif. AB720, ad un'altitudine di 1072 m.s.l.m.

La proprietà comprende un antico immobile ad uso agricolo sviluppato su due piani con tre vani adibiti a ripostiglio e una teggia al piano terra, mentre al piano primo troviamo due ricoveri attrezzi ed un altro ripostiglio.

Circonda la struttura un aia esclusiva di 140,00 mq oltre ad un appezzamento di terreno agricolo di 4622 mq.

Pur non essendo attualmente accatastato come abitazione, è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso per scopi residenziali. Con il supporto del nostro studio è inoltre possibile valutare un progetto di ristrutturazione e ampliamento.

L’immobile rappresenta un esempio tipico dell’architettura montana locale ed è molto apprezzato da chi desidera recuperare antichi fabbricati trasformandoli in accoglienti villette che combinano stile tradizionale e comfort contemporaneo.

La zona

La proprietà gode di una distanza equivalente di circa 6,5 km dal centro di Fanano e dalle stazioni sciistiche del Cimoncino e del Lago della Ninfa.

La posizione offre un'atmosfera tranquilla e serena, circondata dalla natura rigogliosa, meta ideale per gli amanti dello sci, delle escursioni invernali ed estive, dello sci d'alpinismo o delle lente passeggiate nel bosco e nei sentieri che qui si ramificano con abbondanza.