Villa in Vendita a Fanano (Fellicarolo). Superficie (mq): 240 con giardino, Rimessa,. . Rif: VI594

Villa con terreno, vista Cimone, a Fellicarolo.

A Fellicarolo, a 15 minuti da Fanano, in bella posizione panoramica e soleggiata immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante si trova quest'ampia proprietà indipendente con vista sul monte Cimone.

La villa si sviluppa su 2 piani più il seminterrato dove troviamo un'ampia taverna/garage con forno a legna e centrale termica, posto auto che si affaccia sul giardino privato.

Si accede all'abitazione tramite una scala in pietra, passando per un caratteristico portico in sasso e legno.

Entrando ci accoglie un ampio soggiorno a doppia altezza molto luminoso perché dotato di due enormi finestre che permettono alla luce naturale di filtrare e due porte finestre con balcone panoramico, attualmente arredato con 4 poltrone in legno e un tavolo in stile altoatesino per godersi il calore del caratteristico camino.

Sempre sullo stesso piano ci sono la cucina e la zona pranzo che può ospitare un ampio tavolo per pranzi e cene numerose e accedendo alla zona notte troviamo un corridoio che conduce a tre camere e al bagno con doccia.

Si raggiunge il secondo piano grazie ad una bellissima scala a vista in legno che sbarca su un'altra sala polivalente che si affaccia a soppalco sul salotto d'ingresso, dove troviamo un altro camino e una seconda zona notte con altre tre camere e un secondo bagno.

La Villa, pur necessitando di un restyling, ha finiture di pregio che creano un ambiente caldo e confortevole: come i pavimenti in cotto e in particolare da notare il bellissimo parquet delle camere e del soppalco, il tetto in legno a vista ed è inoltre caratterizzata da un progetto originale che la rende unica nel suo genere.

Da evidenziare inoltre l'ampio giardino pianeggiante che la circonda, per un totale di 25.000 mq di terreno, con campi e boschi.

Riscaldamento autonomo a GPL con bombolone interrato.

La zona

Situato a 6 km dalla piazza di Fanano, Fellicarolo fa parte delle frazioni alte del comune.

Negli ultimi anni ha subito un rinnovo paesaggistico ed immobiliare infatti sono stati ripristinati e adeguati luoghi d'interesse turistico come "Le Cascate del Doccione" alle quali oggi si può accedere grazie ad un agevole percorso adatto anche a disabili e/o famiglie con bambini piccoli; è stato creato un parco giochi attrezzato e "Il Parco degli Eventi" un'ampia zona pianeggiante e ben curata.

Per gli amanti della tranquillità e dell'escursionismo permette, attraverso un ampia rete sentieristica, di raggiungere il nostro crinale e da lì arrivare alle mete più conosciute come il Monte Cimone, il Passo del Colombino e molte altre.