Terratetto - terracielo in vendita a Montecreto

Nel cuore pulsante del centro storico proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente su due livelli più cantina privata al piano seminterrato. L’immobile si presenta strutturalmente ben conservato e attualmente abitabile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione che ne consentano la piena valorizzazione. Gli ambienti mantengono intatto il fascino delle finiture d’epoca, conferendo alla proprietà un carattere autentico e senza tempo.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza unica, da personalizzare, immersa nel contesto storico più suggestivo della città.

L’ingresso è al piano terra e si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da soffitti con travi a vista. Il soggiorno, dal sapore tradizionale, è illuminato da ben due finestre ed è impreziosito da un grande camino in pietra, realizzato artigianalmente con materiali locali caratteristici del luogo. La cucina, separata ma comunicante, dà sul piccolo cortile ed è progettata per rispondere in modo funzionale alle esigenze della vita quotidiana.

È abitabile e subito utilizzabile, anche se con margini di personalizzazione o modernizzazione. Gli spazi sono ben distribuiti: ogni elemento, dalla disposizione dei fornelli al lavello, è pensato per offrire comodità e semplicità d’uso.

Al piano terra troviamo anche il primo bagno, essenziale, finestrato e con doccia, e un accesso diretto a una piccola corte interna privata, con un bel panorama sulla vallata di fronte, perfetta per momenti di relax. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul centro storico e una seconda camera/studio, ideale anche come stanza per ospiti. Il secondo bagno, quello principale, è in buone condizioni, finestrato e presenta dettagli in ceramica e una vasca in muratura.

Completano la proprietà una soffitta al piano terzo, utile per riporre oggetti di uso non quotidiano, e una grande cantina al piano seminterrato, con accesso diretto dall’esterno dell’edificio, ideale come spazio aggiuntivo. Le volte in pietra e l’umidità controllata la rendono perfetta come deposito ma anche come tavernetta.

Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è autonomo con radiatori a gas metano.

Questo appartamento si trova, senza dubbio, in una posizione strategica: a pochi minuti da servizi, negozi e monumenti. Inoltre, rappresenta un’ottima possibilità di investimento, sia per chi cerca una residenza nel cuore del centro storico, sia per chi desidera una soluzione da mettere a reddito, grazie al grande potenziale di valorizzazione che può raggiungere.

La zona: 

Montecreto, a 900 m di altitudine, fa parte dei comuni dell'alto Appennino Modenese, è situato all'interno del Parco Regionale del Frignano e del Comprensorio del Cimone. Si contraddistingue per la sua grande storia e rispetto delle tradizioni, infatti ha mantenuto le caratteristiche dell'era medievale. Il centro storico si sviluppa proprio sulla via in cui si trova il nostro appartamento; una vecchia strada fortificata, pavimentata con lastre di sasso e ornata con stemmi e sculture di un tempo che porta fino al colle dove sorgeva una volta "il Castello" e da cui oggi si apre una splendida vista sulle vallate circostanti e sul famoso "Monastero Domenicano", edificio religioso con oratorio e muro di cinta. Montecreto ha come fiore all'occhiello il "Parco dei Castagni", un'ampia area semi pianeggiante con all'interno castagni secolari impiantati ai tempi di Matilde di Canossa. Per gli amanti dello sport, durante ogni periodo dell’anno, il Comune offre la possibilità di vivere esperienze uniche alla scoperta dei suoi luoghi: trekking, ciaspolate, gite a cavallo, percorsi bike e tanto altro... Montecreto è meta ideale anche per gli amanti del downhill. All’interno dei suoi boschi si sviluppa il “Natural Bike Park”, una fitta rete di percorsi con che uniscono punti panoramici a discese piene di adrenalina.