Villa in vendita a Sestola
€ 435.000
Via Beccastecca, 4 - Sestola, Modena (MO)
- Rif:VI589
- Prezzo: € 435.000
- Numero Camere:3
- Numero Bagni:3
- Superficie:230 mq
- Località:Sestola
- Giardino:Privato
- Classe Energetica: A2
Villa tutta su un piano, in classe energetica "A2", Sestola.
A 600 m dal centro della frazione di Poggioraso, troviamo quest'ampia proprietà indipendente, l'abitazione si sviluppa tutta su un piano, nel seminterrato troviamo poi un'ampia taverna e un magazzino, giardino privato e due box auto.
Al piano terra si accede all'appartamento composto da luminoso soggiorno dotato di ben tre finestre e una porta finestra, con angolo cucina e zona pranzo, caratterizzato dalla bellissima stufa a legna con forno, un lungo corridoio dà accesso alle tre camere e ai due bagni, uno con doccia e l'altro con caratteristica vasca idromassaggio in legno. Sul lato di valle scorre un lungo balcone panoramico che costeggia il fabbricato, accessibile da tre porte finestre presenti nella zona salotto e in due camere. Vi è anche l'ingresso diretto al primo box auto doppio.
Nel piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finestrata con zona relax, una seconda stufa legna con forno e bagno con doccia; il tutto raggiungibile anche da una comoda scala in legno interna.
Completano la proprietà due garages doppi, uno di 44 mq al piano terra e uno di 33mq al piano seminterrato entrambi collegati internamente all'abitazione.
Entrando colpisce subito il bellissimo tetto in travi a vista, l'immobile è infatti tutto caratterizzato da pregiate finiture in legno: tutti i solai, le balaustre, i serramenti, ecc, sono notevoli inoltre le due stufe tipo stube, il parquet in ogni stanza e per finire la copertura in piagne con ferma neve.
Riscaldamento: autonomo a legna con stufe e caldaia a gas metano con boiler d'accumulo per l'acqua calda sanitaria e cucina.
Classe energetica A2.
La zona
Poggioraso, con una distanza di 2km, è la frazione più comoda al centro di Sestola infatti negli ultimi anni ha subito un notevole sviluppo.
Il suo centro è dotato di minimarket, ristorante pizzeria, albergo, parco giochi e servizi di trasporto di linea.
Planimetrie
Altre caratteristiche
- Contratto: Vendita
- Tipologia: Villa
- Numero Vani: 6.0
- Dim. giardino: 315 mq
- Posto Auto: Rimessa
- Cucina: Cucinotto
- Riscaldamento: Autonomo
- Distanza dal centro: 2000 m
- Stato: Ottimo